Diferencial

hipotuca

| 20 de junio de 2022 | Actualizado el 11 de julio de 2022

El diferencial en el ámbito hipotecario se refiere al porcentaje que la entidad bancaria añade al índice de referenciaEl Índice de Referencia es una información que consultan las entidades bancarias para calcular el tipo de interés aplicado a los préstamos hipotecarios que ofertan. Los índices de referencia públicos más conocidos son el EURÍBOR y el IRPH. utilizado -Euribor- para fijar el precio del préstamo. Es una variable con margen de negociación. Un préstamo a tipo de interésEl tipo de interés es el porcentaje que se aplica al capital de un préstamo con el objetivo de calcular los intereses que deben abonarse. Puede ser fijo, variable o mixto. variable tiene forma de: EuriborEl Euribor es un índice de referencia que se publica a diario en el que una gran cantidad de bancos europeos comunican el tipo de interés promedio al que podrían concederse préstamos entre ellos para financiar proyectos particulares o empresariales de terceros. Es el más utilizado en España para la concesión de préstamos hipotecarios y se traduce desde Euro Offered + 0,75%. Esto quiere decir que, si el Euribor está en un 0,25%, la tasa de interés que se aplicará en nuestro préstamo será del 0,25% +0,75% = 1%