Ratio de esfuerzo

hipotuca

| 20 de junio de 2022 | Actualizado el 12 de julio de 2022

El ratio de endeudamiento, o Ratio de esfuerzo, es un coeficiente usado por las entidades financieras para conocer qué parte de los ingresos del solicitante de financiación se podrá destinar al pago de la deuda. También se conoce como capacidad de endeudamiento.

Es el resultado de sumar la cuotaLa cuota es la parte periódica y proporcional que se paga por haber contratado un préstamo hipotecario. Una parte de la cuota se destina al pago de los intereses y otra a la amortización del capital adeudado. mensual del préstamo hipotecarioEl préstamo hipotecario es una operación reflejada en un contrato mediante la que una entidad financiera facilita una determinada cantidad de dinero al interesado para la adquisición de un inmueble, usando este último como garantía en el caso de incumplimiento de las obligaciones de devolución. a las cuotas de otras deudas y /o préstamos para dividir la cantidad resultante por los ingresos totales del cliente. El Banco de España recomienda no superar la cifra del 35% de ratio de endeudamiento para tener una solvencia correcta.