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💳 Cuota mensual 📊 Cuadro de amortización ⏩ Amortización anticipada 🏠 Alquiler vs Hipoteca 🧾 Gastos de compraventa 🎯 Ahorro necesario 📐 Ratio de esfuerzo 🏷️ Impacto bonificaciones 📌 LTV / Financiación máxima

Cuota mensual: Fijo vs Variable vs Mixto

Compara las tres modalidades con los mismos datos de partida.

Capital a financiar (€)

Plazo de la hipoteca

Hipoteca Fija

TIN fijo (%)

Hipoteca Variable

Euríbor actual (%)

Diferencial (%)

Hipoteca Mixta

TIN fijo inicial (%)

Años fijo inicial

Cómo interpretar este cálculo

La cuota mensual es el dato más importante para tu economía diaria, pero no el único. Al comparar hipotecas fijas, variables y mixtas, debes fijarte en la estabilidad que buscas. Una hipoteca fija te da tranquilidad absoluta, mientras que una variable puede empezar siendo más barata pero conlleva el riesgo de las subidas del Euríbor.

Recuerda que este cálculo es sobre el capital prestado. No olvides sumar a tu presupuesto mensual los gastos de mantenimiento de la vivienda, el IBI y los seguros obligatorios. Una buena regla es que la cuota de la hipoteca no supere el 30% de tus ingresos netos mensuales.

→ Compara el total de intereses al final del préstamo.
→ La cuota variable cambia según las revisiones del Euríbor.
→ La hipoteca mixta es una gran opción en momentos de volatilidad.