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Amortización anticipada

Calcula el ahorro de amortizar capital anticipadamente: ¿reducir cuota o reducir plazo?

Capital inicial de la hipoteca (€)

TIN (%)

Plazo total

Meses transcurridos desde inicio

Cantidad a amortizar anticipadamente (€)

Cómo interpretar este cálculo

Cuando realizas una amortización anticipada tienes dos opciones: reducir la cuota mensual manteniendo el mismo plazo, o reducir el plazo manteniendo la misma cuota. En términos de ahorro en intereses, reducir el plazo suele ser más eficiente, porque acortas el tiempo durante el que el capital genera intereses.

Sin embargo, la decisión correcta depende de tu situación: si necesitas liberar liquidez mensual, reducir la cuota puede tener más sentido. Antes de amortizar, revisa también si tu hipoteca tiene comisión por amortización anticipada, ya que puede reducir el beneficio real de la operación.

→ Reducir plazo ahorra más intereses que reducir cuota.
→ Reducir cuota mejora tu liquidez mensual a corto plazo.
→ Revisa si existe comisión antes de amortizar.